5 طرق لإدارة تكاليف الطاقة وانبعاثات الكربون باستخدام التكنولوجيا
أصبحت إدارة تكاليف الطاقة من الأعمال المهمة لمالكي العقارات والمديرين خلال العام الماضي. هناك بعض التكتيكات البسيطة التي يمكنك استخدامها لتحقيق وفورات كبيرة وإرساء أسس المباني الذكية للطاقة.
خلال عام 2022، أشارت شركة واحدة على الأقل من كل خمس شركات في المملكة المتحدة إلى إدارة تكاليف الطاقة باعتبارها مصدر قلقهم الأكبر. 1 الآلاف من الشركات الصغيرة وتلك التي تواجه بالفعل هوامش ربح ضيقة تقاتل من أجل البقاء، في حين أن الشركات الأكبر التي تدير عقارات كبيرة الحجم تواجه تكاليف أعلى بشكل كبير.
في الوقت نفسه، يمثل استخدام الطاقة في المباني ما يقرب من 30٪ من انبعاثات الكربون العالمية 2 ونسبة كبيرة من البصمة الكربونية الخاصة بأي شركة عقارية، مما يجعل كفاءة الطاقة قضية رئيسية للمستثمرين في قطاع العقارات التجارية.
تتطلب هذه التحديات حلولًا متطورة، بما في ذلك استخدام التكنولوجيا لجعل المباني التجارية أكثر ذكاءً. لكن التطور لا يعني بالضرورة التعقيد أو النفقات الأولية الهائلة. في هذه المقالة، نناقش خمس طرق بسيطة وقابلة للتطوير يمكن أن تساعد بها التكنولوجيا في معالجة استهلاك الطاقة، مما يؤدي إلى تأثيرات إيجابية على كل من البصمة الكربونية وتكاليف الطاقة.
خذ المكاسب السهلة لإدارة تكاليف الطاقة
ليست هناك حاجة للبدء بحل باهظ التكلفة، فالخطوات الصغيرة يمكن أن تحدث فرقًا هائلاً وتحقق بعضًا من أكبر المكاسب عند إدارة تكاليف الطاقة. على سبيل المثال، تعتبر مساحات التدفئة أو الإضاءة التي لا يتم استخدامها إهدارًا كبيرًا للطاقة في العقارات التجارية. الأتمتة الأساسية، مثل إطفاء الأنوار عندما تكون الغرف فارغة، وعدم استخدام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) في الغرف غير المستخدمة لفترات طويلة، هي حلول بسيطة يمكن أن تحدث فرقًا ملموسًا.
وجدت دراسة أجرتها جامعة كامبريدج حول استخدام الطاقة الخاصة بها أن ضوءًا واحدًا يُترك طوال الليل يهدر 24 جنيهًا إسترلينيًا. 3 بالنسبة لعقار تجاري كبير به عشرات الآلاف من الأضواء، سرعان ما تضيف المبالغ. يُعد نهج “إذا كان هذا، إذًا” للضوابط البيئية استنادًا إلى معلومات الإشغال طريقة فعالة لضمان عدم إهدار الطاقة وإمكانية تحسين الأداء. ومع ذلك، يجب أن تكون المنظمات حذرة بشأن الاعتماد على مصادر فردية للبيانات مثل مستشعرات الحركة لتحديد وقت استخدام الفضاء.
لا تعتمد على مصدر بيانات واحد
سأخاطر بتخمين أن معظم العاملين في المكاتب قد مروا بواحد من هذين السيناريوهين أو كليهما: المشي عبر غرفة فارغة مع إضاءة الأنوار؛ الجلوس في غرفة حيث أطفأت الأنوار. يمثل كلا السيناريوهين علامات واضحة على أن مستشعرات الحركة، رغم أنها بداية رائعة، ليست ببساطة طريقة دقيقة لتحديد الإشغال. ولكن قبل الاستثمار في مئات أو حتى الآلاف من أجهزة الاستشعار المصممة لهذا الغرض وعدادات الأشخاص، يجب على المنظمات التفكير فيما لديها بالفعل. على سبيل المثال، تعمل أجهزة التحكم في الوصول والواي فاي وأجهزة الإرساء والمؤتمرات جميعها على جمع البيانات التي يمكنها تحديد الإشغال بشكل أكثر دقة. من خلال تجميع هذه المصادر معًا، يمكنك الحصول على صورة أوضح وأكثر دقة عن وقت وكيفية استخدام المباني،
اذهب إلى ما هو أبعد من ذلك وإيقافه
يعد إطفاء الأنوار في الغرف الفارغة خطوة أساسية، ولكن يمكن اكتساب المزيد من الكفاءات من خلال تحليل أكثر دقة. يُحدث عدد الأشخاص في الغرفة فرقًا كبيرًا في درجة حرارتها – كما يشهد أي شخص وجد نفسه يذوب في اجتماع مزدحم.
يجب استخدام غرف الاجتماعات مع وضع كفاءة الطاقة في الاعتبار، وأن يتم تعديل أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء لمراعاة عدد الأشخاص في المكان بالضبط. من الشائع أن يتم تسخين الغرف، ولكن عندما ترتفع درجة حرارتها بسبب عدد الأشخاص في المكان، يبدأ تكييف الهواء. إذا تم تكييف الضوابط البيئية تلقائيًا بناءً على الإشغال، فيمكن تحسين كل من الراحة والكفاءة.
يمكن أن يساعد فهم النوايا في إدارة تكاليف الطاقة
تعد أتمتة أنظمة البناء على أساس الإشغال في الوقت الفعلي أمرًا رائعًا، ولكنها أيضًا ليست فعالة في تشغيل الأشياء وإيقافها باستمرار. يمكن أن يساعد فهم الوقت المخصص لاستخدام المساحة، جنبًا إلى جنب مع ما يحدث بالفعل في الوقت الفعلي، في إحداث تغيير إضافي في الكفاءة.
على سبيل المثال، غرفة اجتماعات حيث يتم تشغيل الأنظمة للاجتماع، ولكن يتم إلغاء الاجتماع أو ينتهي به الأمر أقصر من المتوقع. إذا تمت جدولة نفس المساحة للاستخدام مباشرة بعد الحدث الأول، فقد لا يكون من المنطقي إيقاف تشغيل كل شيء فقط لتشغيل كل شيء مرة أخرى بعد 20 دقيقة.
تمكنت إحدى الجامعات الرائدة في كندا من تحقيق خفض بنسبة 64٪ 4 في استهلاك الطاقة عندما طبقت هذا النهج. قد يكون هذا مثالًا متطرفًا، لكن معظم مديري العقارات التجارية على نطاق واسع سيكونون ممتنين لجزء بسيط من هذه المدخرات عبر مبانيهم.
تثقيف وتمكين الموظفين
يعتبر الأشخاص الذين يعملون في المبنى جزءًا حيويًا من كفاءة استخدام الطاقة. يمكن أن يساعد تثقيف وتحفيز الموظفين للعمل بالتوازي مع الأنظمة الذكية في إدارة تكاليف الطاقة. على سبيل المثال، ضمان إيقاف تشغيل أجهزة الكمبيوتر أثناء الليل وتحديد فترات زمنية أقصر للمعدات للدخول في وضع السكون التلقائي يمكن أن يكون له تأثير كبير بشكل جماعي، لا سيما بالنسبة للقوى العاملة الكبيرة أو المباني متعددة المستأجرين.
مساعدة الناس على فهم تأثيرهم، ومنحهم طرقًا عملية لتقليله أمر ضروري لأية جهود لتقليل استهلاك الطاقة. قد تفكر المنظمات في برامج الولاء أو التحفيز لتشجيع وتعزيز هذه السلوكيات الإيجابية، ومكافأة الأشخاص بالرموز أو النقاط التي يمكن استبدالها لاحقًا بالقهوة في مقهى في الموقع، على سبيل المثال.
لا يجب أن يقتصر هذا على الجدران الأربعة للمبنى. إذا كانت المنظمات تتطلع إلى قيادة خيارات سفر مستدامة، فيمكنها تقديم نقاط للموظفين عندما يقوم الموظفون بشحن سيارة كهربائية أو الوصول إلى متجر دراجات.
ستكون الرحلة إلى الكفاءة المثلى للطاقة وانبعاثات الكربون الصافي الصفري للمباني التجارية طويلة، وستلعب التكنولوجيا دورًا حيويًا فيها. مع وجود العديد من الحلول التقنية في السوق، من السهل أن ينتهي الأمر بمجموعة من الحلول التي يصعب إدارتها وتستغرق وقتًا طويلاً.
بدلاً من ذلك، يجب أن تركز المؤسسات على إنشاء منصة تقنية مرنة وديناميكية، قادرة على التكامل مع مجموعة من نقاط النهاية لتجميع البيانات معًا لدفع إجراءات محددة. يعني اتباع هذا النهج أيضًا أنه يمكنك بدء حلول صغيرة وتوسيع نطاقها لأنها تُظهر القيمة وتتطور بسلاسة مع دخول التقنيات الجديدة إلى السوق. في حين أن هذا سيدعم بلا شك الحاجة إلى تحسين أداء الطاقة لتقليل التكاليف وانبعاثات الكربون، فإنه سيمهد الطريق أيضًا لإنشاء مبانٍ ذكية ومستدامة توفر تجربة استثنائية للمستخدمين وتعزز قيمة الأعمال.
المصدر: innovationnewsnetwork
إقراء ايضا:
