تم تعيين الذكاء الاصطناعي وWeb3 و ChatGPT لتغيير قطاع العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي
سيعمل الذكاء الاصطناعي وWeb3 و ChatGPT قريبًا على إحداث ثورة في سوق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي حيث تدخل الشركات الناشئة التي تعمل بتقنية Web3 سوق العقارات بشكل كبير.
يعمل سوق العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي بطريقة يدوية – حيث تقضي فرق المبيعات في جميع الشركات العقارية – سواء كانت شركات تطوير أو شركات سمسرة – ملايين الساعات كل شهر لتوليد مبيعات موثوقة تؤدي إلى زيادة المبيعات. هذه ممارسة تقليدية قديمة لا تزال سائدة في الأعمال العقارية الحديثة.
فشلت الصناعة حتى الآن في استخدام التكنولوجيا بفعالية لتوليد عملاء متوقعين للمبيعات، باستثناء قلة ممن يستخدمون الوسائط الرقمية لعملاء مبيعات عشوائية عامة.
ومع ذلك، فإن Tripler، وهي شركة ناشئة تعمل بالذكاء الاصطناعي و ChatGPT، تخطط لتعطيل لعبة توليد العملاء المحتملين – وهي تولد عملاء متوقعين حقيقيين وموثوقين في الوقت الفعلي. سيتعين على فريق المبيعات تحويل هؤلاء العملاء المحتملين الحقيقيين إلى مبيعات والحصول على اتفاقيات البيع والشراء (SPA) الموقعة لإغلاق الصفقة.
في حين أن هذا قد يجبر العديد من الوسطاء على التوقف عن العمل، إلا أن هذا سيؤدي إلى تبسيط المبيعات عبر قطاع الأراضي والعقارات. سيستفيد الوسطاء العقاريون في دبي إلى أقصى حد من العملاء المحتملين المدعومين بالذكاء الاصطناعي و ChatGPT المتولدين على منصات مثل Tripler.com.
Tripler.com هو من بنات أفكار سام سينغ، رجل أعمال بريطاني هندي متسلسل مقيم في المملكة المتحدة. توفر دولة الإمارات العربية المتحدة اللوحة المثالية لتطوير شركات التكنولوجيا التي تركز على قطاع العقارات. في حين نما القطاع بشكل كبير، فإن العديد من الابتكارات في قطاع العقارات تدخل الآن فقط في سوق الإمارات العربية المتحدة، “قال سينغ لصحيفة الخليج تايمز.
بلغ إجمالي معاملات بيع العقارات في دول مجلس التعاون الخليجي بين يناير وأكتوبر 2022 143.1 مليار دولار (524.81 مليار درهم). قالت كامكو إنفست في ديسمبر / كانون الأول 2022 إن دبي وأبو ظبي ساهمتا بأكثر من 48 في المائة من إجمالي قيمة المعاملات. وهذا أعلى من قيمة الصفقات للعام بأكمله في 2021، والتي تجاوزت 137.4 مليار دولار.
تحقيق المبيعات هو أكبر مشكلة لمطوري العقارات والوسطاء. تنفق الشركات ملايين الدولارات لتوليد المبيعات – من خلال تقنيات التسويق التقليدية، مثل الإعلان، واللوحات الإعلانية، واللوحات الإعلانية، والوسائط المطبوعة، والعلاقات العامة، والمكالمات الباردة، والتسويق عبر الرسائل القصيرة، والتسويق عبر البريد الإلكتروني، والوسائط الرقمية والاجتماعية.
المفتاح هو إنشاء عملاء متوقعين موثوقين للمبيعات – لتحويلهم إلى مبيعات. البيع، أو عدمه، هو الذي يحدد نجاح أو فشل المشروع العقاري – سواء كان سكنيًا أو تجاريًا أو مرفقًا للبيع بالتجزئة.
Tripler هي أول منصة تحويل رائدة في العالم تعمل بالذكاء الاصطناعي. يشمل مستثمرينا الداعمين الأوائل لشركة Uber بالإضافة إلى مجموعة BOOHOO من المملكة المتحدة. وقال سينغ إن أبحاثنا وتطويرنا في مجال الذكاء الاصطناعي تم تمويله من قبل حكومة المملكة المتحدة.
“Tripler هي تقنية فريدة تسمح باستخدام المطابقة الحسابية بين الوكيل والممتلكات والمشتري. بدلاً من الاعتماد على النهج القديم المتمثل في العثور على الوكيل المناسب وزيارة العديد من العقارات قبل أن يتم الانتهاء من معاملتنا، تستخدم Tripler الخوارزميات والتعلم الآلي لربط مشتري العقارات بوكلاء ممتلكات الأبواب فقط، والذين يوجد معهم احتمال كبير لنجاح المعاملة.
وبهذه الطريقة، تضاعف Tripler في الواقع فرص نجاح الصفقة العقارية بثلاثة أضعاف باستخدام آلة الذكاء الاصطناعي والتعلم والخوارزمية. المطابقة لديها الأدوات الرئيسية لتنعيم والاحتكاك الذي ينطوي عليه عملية شراء العقارات “.
قفز عدد الصفقات العقارية في دبي بنسبة 44.7 في المائة إلى 122.700 العام الماضي، مقارنة بعام 2021، بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. في عام 2022، سجل حوالي 80216 مستثمرًا 115183 استثمارًا عقاريًا جديدًا بقيمة 264.15 مليار درهم، مسجلاً نموًا بنسبة 59.5٪ في الحجم و78.4٪ نموًا في القيمة. كل هذا تم من خلال الإحالات والمبيعات المحتملة.
في مهنة امتدت لـ 26 عامًا، بنى سام شركات سابقة وخرج منها بنجاح. قامت شركة تسويق، Candid Marketing ، ببناء ريادتها في السوق من الصفر ثم بيعها إلى مجموعة مدرجة في LSE في عام 2006. قامت شركة تطوير فنادق (Milestone Hospitality Ltd) ببناء وبيع صندوق الأسهم الخاصة في الولايات المتحدة في عام 2012 وشهدت خروجه الثاني بعد بضع سنين.
المصدر: khaleejtimes
قد يهمك:
